尊敬的盘山安泰村镇银行客户：

为贯彻党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，我行认真落实中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（中国人民银行公告[2024]第11号）相关要求，现将相关事宜公告如下：

一、适用范围

我行已发放的以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的浮动利率房贷业务。

二、利率定价调整规则

（一）存量房贷利率加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时，可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，且不低于重新约定时所在城市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。

全国新发放房贷利率平均加点值=人民银行公布的上季度全国新发放房贷平均利率-上季度各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。

（二）重定价周期，即贷款合同约定的利率随定价基准（LPR）调整的时间间隔，可选择三个月、六个月或一年。新的重定价日从原合同重定价日起算，按每满三个月、六个月或一年的对日确定，即重定价周期选择三个月的，每年有四个重定价日；重定价周期选择六个月的，每年有两个重定价日；重定价周期选择一年的，每年只有一个重定价日。重定价周期调整后，原合同重定价日在某周期的对应月份无相应对日的，以当月最后一日为重定价日。在借款合同期内，重定价周期只能变更一次。

（三）固定利率个人住房贷款或采用贷款基准利率定价的个人住房贷款，如需申请变更借款合同中的定价条款约定，须先转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款（以下简称“固定转浮动”）。转换时，加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。转换成功后，在贷款剩余期限内，不能申请转回按固定利率或贷款基准利率定价。

三、办理方式

自公告发布日起，我行开始线下受理符合条件客户的申请。

四、温馨提示

1、为尊重您的合同权利，保护您的消费者权益，敬请关注人民银行发布的上季度全国新发放房贷利率，如符合调整条件，可向我行提出申请。

2、利率定价调整不收取任何费用，请不要相信我行以外人员的电话或短信。

如有其他疑问，请咨询贷款服务电话0427-5811008、0427-8517017。

感谢一直以来对我行的信赖与支持！

特此公告。

盘山安泰村镇银行

2024年11月7日